Binaların güvenliğini artırmaya yönelik planlanan düzenleme kapsamında, Bina Kimlik Sertifikası alacak yapıların 5 yılda bir denetlenmesi öngörülüyor. Uygulamanın 1 Ocak 2027’de başlaması planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı düzenlemeye göre yapıların ruhsat, iskân ve proje gibi teknik ve idari süreçleri dijital ortamda kayıt altına alınacak.
Denetimlerde özellikle dükkânların bulunduğu zemin katlardaki kolonlar incelenecek. Taşıyıcı sisteme müdahale edilip edilmediği, tehlikeli çatlak bulunup bulunmadığı ve binanın amacına uygun kullanılıp kullanılmadığı kontrol edilecek.
Kontrol listesinde binanın kat sayısı, tavan alanı ve dış cephe çıkma alanları da yer alacak. Kolon kesilmesi gibi taşıyıcı sisteme zarar verebilecek müdahalelerin yanı sıra kaçak katlar da denetim kapsamında olacak.
Kurallara aykırı bir durum belirlenirse hazırlanan rapor belediyeye ya da ilgili idareye iletilecek. Tehlikenin boyutuna göre güçlendirme, mühürleme veya yıkım süreci gündeme gelebilecek.
Düzenleme, yapıların yalnızca tamamlanma aşamasında değil, kullanımdayken de belirli aralıklarla incelenmesini öngörüyor. Beş yıllık denetim dönemi ve yaptırımlar, hazırlanan uygulamanın temel unsurları arasında yer alıyor.