Bakanlığın hazırladığı düzenlemeyle Türkiye genelindeki binalar, 1 Ocak 2027’den itibaren her beş yılda bir zorunlu yapısal denetime tabi tutulacak. Uygulama, tamamlanmış yapıları da kapsayacak.
Yeni sistem kapsamında binalar için Bina Kimlik Sertifikası oluşturulacak; ruhsat, iskân ve proje bilgileri dijital ortamda kayıt altına alınacak. Böylece yapılar inşa edildikten yıllar sonra da takip edilebilecek.
Teknik ekipler denetimlerde binanın kat sayısını, tavan alanını ve dış cephe çıkma alanlarını ölçecek. Kolonlara ve taşıyıcı sisteme müdahale, kaçak kat, tehlikeli çatlak, ruhsata uygunluk ve yapının kullanım amacı da incelenecek.
Özellikle dükkanların bulunduğu zemin katlardaki kolonlar ayrıntılı olarak kontrol edilecek. Taşıyıcı sistemin bütünlüğünü bozan kesme veya daraltma işlemleri kayıt altına alınacak.
Projeye aykırılık ya da yapısal risk saptanırsa rapor ilgili belediyeye veya idareye iletilecek. İdarenin değerlendirmesinin ardından riskin boyutuna göre güçlendirme, mühürleme veya yıkım süreci başlatılabilecek.