Şanghay yakınlarındaki Qidong kentinde, İtalya’nın Venedik kentinden esinlenerek tasarlanan Life in Venice konut projesinde çok sayıda daire boş kaldı. Çinli emlak şirketi Evergrande tarafından geliştirilen yerleşimde bazı üç odalı dairelerin aylık kirası yaklaşık 116 dolar, yani 5 bin 800 TL olarak belirtiliyor.
Geniş konut alanları, yapay kanalları ve Avrupa mimarisinden esinlenen yapılarıyla tasarlanan proje, büyük şehirlerin kalabalığından uzaklaşmak isteyenlere yönelik bir tatil ve yaşam merkezi olarak planlandı. Deniz kıyısına yayılan yerleşimde çok katlı apartmanlar, yürüyüş yolları, kanallar ve sosyal alanlar bulunuyor.
Ancak Çin’de emlak piyasasının durgunlaşması ve konut talebinin beklentilerin altında kalması, projenin doluluk oranını etkiledi. Bir dönem yüksek fiyatlarla pazarlanan konutların satış fiyatları, önceki seviyelerinin yarısından daha aşağıya geriledi.
Düşük kira bedellerine rağmen çok sayıda dairenin boş kalmayı sürdürdüğü belirtiliyor. Yerleşimde yaşayanların azlığı nedeniyle sokaklardaki hareketlilik sınırlı; bazı ticari alanlar da beklenen müşteri yoğunluğuna ulaşamıyor.
Life in Venice, Çin’de düşük doluluk oranıyla gündeme gelen büyük ölçekli konut projelerinden biri olarak gösteriliyor. Projede fiyatların gerilemesi ve konutların boş kalması, ülkenin emlak piyasasında yaşanan değişimin örnekleri arasında yer alıyor.